2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
江戸川区
83.8万円/㎡
前年比+26.7%
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サンアリーナ中葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
2004年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 83.58㎡の場合
相場
6,069万円
72.6万円/㎡
3,413
5,183
6,954
8,724
AI査定結果
推定相場価格
6,069万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,183万円〜6,954万円
62.0万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月14日
サンアリーナ中葛西
5,680万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 83.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,680万円 | 68.0万円 | 3階 | 83.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 5,900万円 | 69.6万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 6,280万円 | 74.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,900万円 | 69.6万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 70.6万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/01 | 6,280万円 | 74.1万円 | 1階 | 84.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 6,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/13 | 6,380万円 | 75.3万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/04 | 6,500万円 | 76.7万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,630万円 | 78.2万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/13 | 6,830万円 | 80.6万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,680万円 | 68.0万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,998万円 | 74.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、江戸川区では26.7%上昇しています。
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